09.08.2019 г.
ИНФОРМАЦИЯ
о Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и
многодетных.
В соответствии с Правилами предоставления субсидий из
федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному
обществу "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным
(приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам),
предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее-
Правила),право на получение кредита (займа) или подписание
дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов
годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
- у гражданина Российской Федерации {как у матери, так и у отца
второго и (или) последующих детей)при рождении, начиная с 1 января 2018
года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих
детей {дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).
Основные условия Программы:
- ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в
Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022
года;- максимальные суммы кредитов:
12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и
Ленинградской областей;
6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для
Краснодарского края;
- первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от
стоимости приобретаемого жилья(на эти цели разрешается направить
средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно
использовать материнский капитал и другие субсидии);
- жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
у юридического лицана первичном рынке жилья готового жилого
помещения или жилого помещения с земельным участком по договору
купли-продажи;
либо у юридического лица находящегося на этапе строительства
жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по
договору участия в долевом строительстве {договору уступки прав
требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
- обязательное оформление страхования: личного и имущественного
(.заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования
жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования
жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности),
если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить
льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.
Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в
указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать
остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита
(займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены
условия кредитного договора (договора займа).
Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под
льготные шесть процентов годовых:
- необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее
оформления; - не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30
дней;
В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а такжеАО
«ДОМ.РФ».
