ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ПЛАТНИРОВСКОГО 
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРЕНОВСКОГО РАЙОНА 

_________ 2012 г.                                                        № ______
ст. Платнировская

Об утверждении методики определения средней расчетной рыночной
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского селького поселения Кореновского района  "

     В целях реализации Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 г. №1890-КЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», постановляю:
1. Утвердить Методику определения средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района (прилагается).
2. Финансово-экономическому отделу администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района (Сало):
2.1. Ежеквартально в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным производить расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава Платнировского
сельского поселения
Кореновского района                 Л.Н. Богославец		

Приложение
к постановлению администрации 
Платнировского сельского поселения
Кореновского района

Методика
определения средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного
метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, нормативно-правовыми актами Платнировского сельского поселения Кореновского района.
1.2. Методика предназначена для определения норматива средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района.
1.3. Целью настоящей методики является установление средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района с целью признания граждан малоимущими и принятии их на учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2. Порядок определения норматива средней расчетной рыночной
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья

2.1. Определение норматива средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья проводится в три этапа.
2.2. На первом этапе осуществляется сбор данных о рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади типовых  жилых домов на первичном и вторичном рынках жилья, а также стоимости нового строительства.
2.3. На втором этапе на основе аналитически обработанных данных определяются средние значения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района по следующей формуле:
Сзн.с = (Пр + Вр + С1): 3, где:
Сзн.с - среднее значение стоимости;
Пр - стоимость типового жилья на первичном рынке жилья (или "цена покупателя");
Вр - стоимость типового жилья на вторичном рынке жилья;
С1 - стоимость нового строительства.
2.4. На третьем этапе осуществляется расчет норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья  по следующей формуле:
Срасч. = Сзн.с х Кдефл., где:
Срасч, - расчетная средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый период;
Сзн.с - среднее значение стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья за отчетный период;
Кдефл. - коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного квартала до планируемого квартала, определяемый на основании ежеквартальных индексов-дефляторов Минэкономразвития России.
В случае отсутствия исходных данных о средней расчетной рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района за определенный период для расчетов принимаются данные по предыдущему отчетному периоду, откорректированные с использованием индексов-дефляторов Минэкономразвития России за соответствующий период времени.

Начальник ФЭО
Администрации Платнировского
сельского поселения
Кореновского района                        В.В. Сало