28.10.2025 г.
Что проверить перед покупкой квартиры
Какие документы нужно запросить в первую очередь:
- Паспорта всех собственников.
- Документ-основание права собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.
- Выписка из ЕГРН. Продавец может взять ее в МФЦ. Перед сделкой попросите предоставить свежую выписку, чтобы ей было не больше трех дней.
- Согласие супруга на продажу. Если квартира куплена в браке, согласие потребуется, даже если на момент продажи супруги уже развелись.
- На сделку с несовершеннолетним необходимо разрешение от законного представителя и органов опеки.
- Справка о зарегистрированных лицах. Получить ее можно в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте Госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку еще раз - в ней должно быть пусто.
